Fréjus Port Frejus maison 286 m2

Fréjus Port Frejus maison 286 m2

1 990 000 €
2 172 483 $ 1 751 598 £

Rare à la vente sur le secteur de Port Frejus II !
Votre agence Prestige by Lombard Immobilier vous propose un Immeuble de rapport composé de 2 Villas de 6 pièces de 143 m2 chacunes avec une magnifique terrasse solarium avec jacuzzi de 65 m² exposée plein sud avec vue sur le canal.
Elles sont composées à l'identique, au rez de chaussée, d'une entrée avec placard de rangement, de deux chambres avec salles d'eaux, et d'une première suite parentale avec son espace placard ainsi que sa salle d'eau, donnant sur une terrasse de 14 m2 et avec vue sur le jardin.
À l'étage, un lumineux salon/séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 18 m2 exposée sud. Ensuite, nous avons une quatrième chambre et sa salle d'eau, et pour finir par la deuxieme suite parentale, avec son espace placard, ainsi que sa salle de bain.
Vous profiterez, au deuxieme et dernier étage, d'une magnifique terrasse solarium de 65 m2, agréementé d'un espace détente avec son jaccuzi.
Quatres places de parkings privées complètent ces biens, ainsi qu'un abri de stockage.
Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un ajout stratégique à votre portefeuille ou un nouvel arrivant dans le monde de l'investissement immobilier, cet immeuble de rapport représente une opportunité unique. La Côte d'Azur est réputée pour son attractivité auprès d'une clientèle internationale, ce qui offre des perspectives d'appréciation et de rendement encore plus importantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr

Caracteristiques

  • Surface séjour : 31 m²
  • Surface terrain : 498 m²
  • Exposition : Sud
  • Vue : Dégagée
  • 10 chambres
  • 6 terrasses
  • 2 salles de bains
  • 8 salles de douche
  • 4 toilettes
  • 4 parkings

Prestations

  • Jacuzzi spa
  • Chambre de plain-pied
  • Climatisation
  • Calme

Informations légales

  • 1 990 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (2 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 776 € (148 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) A - Classe climat (ges) A
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Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

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Stéphane LOMBARD

Stéphane
LOMBARD


Mobile 06 80 95 23 33
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